화서역푸르지오브리시엘 아파트·오피스텔 매매 전월세 실거래가

■ 국토교통부 실거래가는 타입 정보가 없어 실제와 차이날 수 있습니다.

■ 갱신요구권은 기존 임대료의 5% 이내 인상 가능

■ 동 정보는 계약일 기준 약 2~3개월 후, 층 정보만 먼저 공개됩니다.

※ 업데이트 기준일 : 2025년 7월 17일

◈화서역브리시엘 실거래가 보기 -

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계약일

타입 / 동·층

가격

2025.07.12

84.9343 / 12층

[월세] 3억 / 150만원

2025.07.06

104.9868 / 25층

[전세] 7억 0000만원

2025.06.22

84.8641 / 12층

[매매] 12억 0000만원

2025.06.06

84.8641 / 28층

[매매] 12억 8000만원

2025.06.02

84.8641 / 07층

[매매] 11억 9000만원

2024.08.22

84A / 32층

[매매] 12억 5000만원

2024.08.17

84A / 08층

[매매] 11억 5000만원

2024.06.20

84A / 30층

[매매] 11억 0000만원

2024.05.08

84A / 22층

[매매] 12억 5000만원

2024.04.03

104A / 41층

[매매] 14억 8000만원

2025.06.02

84A / 07층

[매매] 11억 9000만원

2025.06.16

84.9343 / 9층

[전세] 06억 1000만 원

2025.05.12

104.9868 / 14층

[전세] 8억 0000만 원

2025.04.14

84A / 25층

[월세] 2억 / 160만원

2025.06.20

84 / 04층

[월세] 5천 / 240만원

화서역푸르지오브리시엘 아파트 및 오피스텔 개요 - 수원 코리아부동산

아파트·오피스텔 복합 주거단지 ｜ 수원 정자동 대유평지구 중심 입지

해당 아파트는 대우건설이 선보이는 프리미엄 주거복합단지로, 수도권 1호선 화서역 도보권에 위치하며 수원 스타필드와 신분당선 연장 착공 호재를 모두 품은 수원의 새로운 랜드마크입니다. 총 세대수 아파트(665세대) + 오피스텔(460실)로 구성되었으며, 41층 초고층 스카이라인과 차별화된 커뮤니티, 고급 마감재로 주거 품격을 높였습니다.

화서역푸르지오브리시엘 단지 개요

구분	내용
단지명	화서역푸르지오브리시엘 아파트 (주상복합)	화서역푸르지오브리시엘 오피스텔
위치	경기도 수원시 정자동 961 (도로명 : 경기도 수원시 장안구 수성로 157번길 60)
총 세대수	665세대	480실
준공년도	2023년 9월
동수 / (저/최고층)	3개동 (36층/41층)	2개동 (41층/41층)
전용면적	(104㎡:1개동 / 84㎡:2개동) 120A㎡, 121B㎡, 122C㎡, 147A㎡, 150B㎡, 151C㎡, 222B㎡, 222A㎡, 273B㎡, 274A㎡	(84㎡) /단일면적 179OA㎡, 179OA-1㎡, 179OC㎡, 179OB㎡
난방방식	지역난방,열병합 / 실외기 있는 에어컨	지역난방,열병합 / 실외기 있는 에어컨
주차대수	939대 (세대당 1.41대)	493대 (세대당 1.07대)
입주시기	2023년 9월 26일
시공사 (건설사)	(주) 대우건설

브리시엘 아파트 특징

전용면적: 84㎡, 104㎡, 154㎡, 189㎡
브랜드 고급 마감: 엔지니어드 스톤 주방 벽체, 시스템에어컨, 드레스룸 특화옵션, 침실 붙박이장 등
발코니 확장 옵션: 전용 84㎡ 기준 약 1,300만 원 수준
분양가: 7억~15억 원대 (84㎡ 기준 약 7.2억, 104㎡ 약 8.6억, 154㎡ 약 12.5억, 189㎡ 약 15.3억)

브리시엘 오피스텔 특징

전용면적: 약 84㎡ 단일 타입
분양가: 5.3억~5.9억 원
시스템에어컨, 빌트인 가전, 중문 등 고급 옵션 선택 가능
투자 및 실거주 모두 적합한 구조와 설계
주거용 오피스텔로 청약 통장 없이 분양 가능

푸르지오브리시엘 교통 및 생활환경

1호선 화서역 도보 3분 이내
신분당선 연장 예정(화서역 경유 확정)
수원 스타필드 도보 5분 거리
대유평공원, 롯데마트, CGV, 초·중학교 밀집지역

푸르지오브리시엘 커뮤니티 및 특화시설

피트니스, GX룸, 골프연습장, 독서실, 맘스카페 등 대형 커뮤니티
41층 스카이라운지, 테라스형 조망세대
무인택배함, 무인경비시스템 등 최신 스마트시스템 도입

분양 상담 및 입주 문의KOREA부동산 박태완공인중개사사무소

[대표번호] 010-8924-4924[공식 홈페이지]

https://korea-hwasepark-prugio.co.kr

수원 코리아부동산

화서역푸르지오브리시엘-아파트와-오피스텔이-함께하는-대유평공원-상업지역의-드론으로-촬영한-모습

화서역푸르지오브리시엘 아파트 오피스텔 전경

화서역푸르지오브리시엘-아파트단지와-수원스타필드와-연결된-브릿지-연결된-이미지

화서역푸르지오브리시엘의 어제와 오늘

·2023년09월

2023년 9월부터 입주를 시작하였으며,아파트665세대,오피스텔 460실로 구성되어진 화서역 푸르지오 브리시엘 아파트 및 오피스텔입니다.

·2023년09월

2023년 9월부터 입주를 시작하였으며,아파트665세대,오피스텔 460실로 구성되어진 화서역 푸르지오 브리시엘 아파트 및 오피스텔입니다.

·2024년

06월

아파트 매매가는 구_35평기준 12억전후이며,구_45평 실거래가는 14억8천까지 거래되었습니다. 2025년9월 입주2년차에 매매물건이 비과세기한으로서 그 때부터 손바뀜이 시작될 것으로 예상합니다.

·2025년

05월

2025년 7월부터 시행되는 주택담보대출 DSR로 대출규제가 시행되기 이전에 매수하려는 분위기로서, 최근 급매물이 제법 거래되었으며, 이러한 분위기는 2025년 금리인화롸 맞물려 매수수요와 가격상승 분위기가 증가할 것으로 예상됩니다.

·2025년07월

전격적인 6월 27일 주담보 대출규제로 아파트 매매 시장에서 있어서 큰 변화가 있을것으로 예상됩니다.

수도권·규제지역 주택담보대출 최대 6억 원 제한
전입 의무 강화 및 실거주 위주 대출 허용
주담대를 받은 뒤 6개월 이내 반드시 해당 주택에 전입해야 합니다. 다주택자나 갭투자 목적에는 대출이 사실상 차단됩니다
저금리·생애 최초 대출 규제 확대
생애 최초 주택 구입 LTV는 기존 80%에서 70%로 축소되며, 해당 대출에도 6개월 전입 의무가 부과됩니다
전세대출 및 신용대출 규제
소유권 이전 조건부 전세대출(갭투자용)은 금지되며, 전세대출 보증비율도 수도권·규제지역에선 90%→80%로 강화됩니다

화서역푸르지오브리시엘 아파트·오피스텔 매매 전월세 실거래가

화서역푸르지오브리시엘 매매 전세 전문 중개사 - 수원 코리아부동산

화서역푸르지오브리시엘 아파트 및 오피스텔 개요 - 수원 코리아부동산

아파트·오피스텔 복합 주거단지 ｜ 수원 정자동 대유평지구 중심 입지